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物流园区项目选址的五大原则
信息来源:   发布时间:2016-6-12   浏览:

地产开发讲究地段,地段,还是地段福利博狗。可见项目选址的重要性365备用网址。物流园区虽然与地产开发有很多相似的地方,但是还是不同于单纯的地产开发竞博体育。比如,项目选择既不能在城市中心,也不能在偏远农村,更多应当选择在城郊滚球游戏大全。

如果说商业地产推动了或者说迎合了中国城市化,而物流园区建设则是城镇化的重要推手,在未来中国调整二元社会结构中会发挥更为重要的作用澳门百家乐怎么玩。

物流园区选择在城郊,不仅仅考虑了土地成本皇冠新二网址。我们认为,物流园区项目选址,一般会考虑市场需求、产业基础和区位交通三大因素比分188。当然,具体项目选择时还要考虑其他具体因素……

物流园区是实现物流企业办公、货物集散和运输等服务活动的基础性设施,是物流节点的硬件和物质载体狗万怎么样。为了使物流园区能够集中体现在功能上的有机分工、在能力上的相互协调、在空间上的合理分布,物流园区具体选址应遵循以下5大基本原则:

一、交通导向原则

交通是制约物流发展的最为关键的因素,选择在交通条件好、位于货运主要发生方向、距高速公路出入口较近的地方建设物流园区,既可以避免重复建设,也可大大减少资金投入,同时也防止了出现大量的货物倒流和迂回运输易胜博官网。

二、城规导向原则

物流园区本身就是城市基础设施的重要组成部分,其建设必然要纳入城市规划予以总体布局买球app。由于现代物流产业涉及到办公、交易、仓储、运输等

诸多服务环节,占地面积较大,所产生的大量货物运输对周边有一定的影响,因此在选址时,一般应选择在城市边界新万博客户端。

三、地形导向原则

物流园区占地规模较大,地势开阔平坦,地域具有可扩展性,也为未来的拓展预留了空间论证足球。随着城市的发展,产品物流量将增大,可能对物流园区的规模和功能提出更高的要求波音89168澳门官方。因此,项目地域必须具有足够的可拓空间,以满足进一步发展的需要足球投注网。

四、经济适应原则

物流园区要与当地及其周边经济发展和产业规划紧密联系,满足当地货运量的需求,实现“人便于行,货畅其流”天天彩。

五、设施配套原则

物流园区的发展离不开完善的配套设施如意娱乐百度鼎盛彩票网。是否具备充足的能源、水源以及良好的生活条件成为物流园区选址的一个重要因素百家乐试玩。物流GPS,货运GPS,GPS定位,GPS监控

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